Fin de bail
Nettoyage de fin de bail : la liste
Le logement doit être rendu dans l'état de l'état des lieux d'entrée, sauf l'usure normale. Ce qu'il faut nettoyer pièce par pièce avant l'état des lieux de sortie.
Pièce par pièce
- Cuisine : four, plaques, hotte et son filtre, frigo dégivré, placards vidés et lavés
- Salle de bain : calcaire de la douche et des robinets, joints, WC, miroir
- Partout : sols, plinthes, portes et poignées, interrupteurs, prises
- Fenêtres : vitres, châssis et rebords, à l'intérieur
- Murs : traces et trous de vis, selon ce que dit le bail
Usure normale ou dégât ?
L'usure normale (une peinture un peu passée, un parquet légèrement marqué après des années) n'est pas à la charge du locataire. Un dégât ou un logement sale peut l'être : c'est l'état des lieux de sortie, comparé à celui d'entrée, qui fait foi.
Le jour de l'état des lieux
- Relisez l'état des lieux d'entrée avant de commencer le nettoyage.
- Prenez des photos de chaque pièce une fois le nettoyage fini.
- Relevez les compteurs et rendez toutes les clés.
Questions fréquentes
Faut-il un nettoyage professionnel ?
Ce n'est pas obligatoire, sauf si votre bail le prévoit. Mais un logement rendu propre évite bien des discussions sur la garantie locative.
Combien de temps prévoir ?
Cela dépend de la surface et de l'état. Décrivez le logement dans une demande de devis : le nombre d'heures est estimé avant le prix.
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